Quadrado mágico de Porto Alegre: conheça 4 bairros da capital gaúcha

Porto Alegre é uma cidade encantadora, com bairros charmosos e acolhedores, que servem aos mais variados estilos de vida. Se você busca regiões nobres, onde há tudo perto, mas ao mesmo tempo um espaço só seu, provavelmente adorará uma moradia no famoso quadrado mágico de Porto Alegre. O termo, cunhado por especialistas do mercado imobiliário da cidade, refere-se à região composta pelos bairros Auxiliadora, Bela Vista, Boa Vista, Chácara das Pedras, Higienópolis, Jardim Europa, Moinhos de Vento, Mont’Serrat, Petrópolis, Rio Branco e Três Figueiras.

Por isso, a Noblesse, absoluta em bairros nobres, traz os destaques de 4 bairros que fazem parte dessa região privilegiada. Confira!

Moinhos de Vento

Nossa primeira dica não poderia ser outra. O Moinhos de Vento é um dos bairros mais queridos e tradicionais da cidade, unindo todos os aspectos desejados por quem busca viver bem. Por lá, a natureza se faz presente no cotidiano dos moradores,  tanto pelas ruas arborizadas, quanto pelos parques, como o Parque Moinhos de Vento, conhecido como Parcão, e praças menores, mas igualmente encantadoras, como a do Dmae ou a Dr. Maurício Cardoso.

Os empreendimentos são de alto e altíssimo padrão, sendo grande a presença de salas e escritórios comerciais,  além das muitas opções de lazer e gastronomia. Logo, o bairro é ideal para quem busca morar com tranquilidade, comodidade e segurança.

Jardim Europa

Outro bairro perfeito para quem quer ter tudo por perto, sem abrir mão do contato com a natureza, é o Jardim Europa. O bairro é todo planejado e conta um parque incrível e seguro,  com quadras de tênis, basquete e futebol, lago e até cachorródromo — espaço específico para os cães brincarem. A região oferece imóveis de médio, alto e altíssimo padrão, sendo bem servida com opções de lazer e entretenimento, além de ótimos restaurantes e bares.

Bela Vista

Predominantemente residencial, a Bela Vista é um dos bairros nobres mais tradicionais de Porto Alegre. A região é privilegiada, estando próxima aos principais centros comerciais e restaurantes renomados da cidade. Por lá também estão 2 praças requisitadas em Porto Alegre, a Praça da Encol e a Praça Gustavo Langsch.  É um bairro tranquilo e arborizado, que conta com edifícios luxuosos, perfeitos para garantir conforto e qualidade de vida para você e sua família, além de diversas opções de lazer ao ar livre e restaurantes altamente recomendados.

Três Figueiras

Nossa última dica é o bairro Três Figueiras. Situado entre o Chácara das Pedras e o Petrópolis, bairros que também compõem o quadrado mágico de Porto Alegre,  o Três Figueiras é outra região ideal para quem busca aliar sofisticação, praticidade e tranquilidade. Além disso, o bairro está próximo de atrações culturais, boas escolas e instituições de ensino superior, clubes, restaurantes conceituados e galerias de compras.

Gostou de conhecer um pouco mais sobre os bairros nobres de Porto Alegre? A Noblesse é especialista neles e conta com um time preparado para auxiliar você a encontrar o imóvel ideal nessas regiões. Entre em contato pelo nosso site.

4 dicas para escolher um novo imóvel

Morar em um novo imóvel é sinônimo de iniciar uma nova fase. O local onde moramos diz muito sobre o estilo de vida de cada um e afeta significativamente as rotinas da família. Portanto, para ajudá-lo a escolher o imóvel perfeito para sua vida, a Noblesse separou 4 dicas essenciais para você fazer uma boa escolha. Acompanhe a leitura!

1. Estilo de vida

Sem dúvidas, o primeiro ponto a se considerar na hora de escolher um imóvel é o estilo de vida da família — seja o que já se tem ou aquele que se gostaria. Quer fazer mais atividades físicas ao ar livre? Compras a pé? Escolas e faculdades por perto? Ou gosta de sair à noite e prefere morar próximo a shoppings, bares e restaurantes? A rotina de cada um deve ser levada em conta para facilitar o cotidiano de todos na casa, bem como trazer maior praticidade e conveniências que atendam às necessidades da família. 

Ligado ao estilo de vida há também outro ponto importante: o planejamento a longo prazo. Está com planos de aumentar a família? Ter mais um pet? Ou trabalhar de casa? Todos esses são aspectos importantes na definição da tipologia ideal, afinal imóveis são bens duráveis, ou seja, bens que compramos e utilizamos ao longo do tempo.

2. Localização e infraestrutura

Conforme já falamos, a localização do imóvel tem impacto direto no estilo e na qualidade de vida dos moradores. Questões como mobilidade, segurança, opções de lazer e praticidade no dia a dia estão diretamente ligados ao lugar de residência. Porém, há outro diferencial que impacta essas questões: a infraestrutura de onde você vai morar. Além das redondezas, é importante atentar-se para a infraestrutura do próprio condomínio, como playground para as crianças, piscina, academia, salão de festas, quadras, entre outras facilidades. Outro ponto são os serviços oferecidos, como reciclagem de lixo, frequência da limpeza das áreas comuns, dedetização, etc. — detalhes que fazem uma grande diferença na rotina.

3. Questões financeiras

Outro ponto importante são as questões financeiras envolvidas na aquisição de um imóvel. Preço final, condições de pagamento, percentual de entrada e parcelas que caibam no orçamento, além de se levar em conta os custos com a documentação necessária para o fechamento da negociação são fundamentais para efetivar a compra. Especialistas em finanças apontam que a parcela ou mensalidade do financiamento não deve ultrapassar 30% da sua renda total, de forma a garantir que você tenha dinheiro para as outras despesas e emergências.

4. Pesquise bastante

Uma dica extra é pesquisar bastante sobre o imóvel — antes mesmo de visitá-lo. Procure na internet as referências sobre o imóvel em si, mas também sobre o bairro e arredores. Uma sugestão é conversar com o síndico ou gestor do condomínio, afinal é sempre bom ouvir quem já tem a experiência de moradia ou nas vivências do local.

Qual outro ponto é importante para você na hora de escolher um novo imóvel? Compartilhe conosco nos comentários. A Noblesse adora ouvir você! Caso esteja procurando o imóvel perfeito para sua vida, entre em contato com o nosso time de especialistas. 

Leia também: 4 motivos para morar no Jardim Europa

4 motivos para morar no Jardim Europa

O Jardim Europa é um dos bairros mais queridos de Porto Alegre. Apesar de relativamente novo, com criação no final de 2015, ele se tornou referência para quem busca alto padrão construtivo e qualidade de vida, com lojas, serviços e outras comodidades por perto. Não à toa, foi escolhido para sediar nossa empresa! Por isso, nós, da Noblesse, separamos algumas vantagens de morar na região. Quer saber mais? Confira 4 motivos para morar no Jardim Europa.

Bairro Planejado

Sem dúvidas, um dos principais atrativos do Jardim Europa é o fato de ser um bairro totalmente planejado. Idealizado para unir em um só lugar aspectos como segurança, infraestrutura, lazer e localização privilegiada, ele é a preferência de muitos que buscam uma maior qualidade de vida na rotina.

Contato com a natureza

Bem no centro do Jardim Europa está o Parque Germânia, um dos únicos parques cercados da cidade. Com aproximadamente 15 hectares de extensão, o local conta com um lago e diversas quadras para esportes, como tênis, basquete e futebol. Além disso, há uma área de proteção da vegetação nativa, brinquedos para as crianças e cachorródromo para os pets. O parque ainda possui segurança em tempo integral, área de corrida e caminhada, além de mais de 100 vagas de estacionamento.

Infraestrutura completa

Como citado, o Jardim Europa é conhecido pelo alto padrão construtivo de seus empreendimentos. Todos os condomínios contam com infraestrutura completa, que atende a família como um todo. Brinquedoteca, playgrounds, piscinas e quadras são as atrações para os pequenos. Já para os adultos, espaços como academia, salão de festa, lounge gourmet e até sauna são comuns nos imóveis. Na área privativa, são diversas as opções de plantas dos imóveis, que vão de 1 ou 2 quartos até apartamentos mais amplos e penthouses. Você pode conferir a seleção de imóveis da Noblesse no Jardim Europa clicando aqui.

Conveniências por perto

O Jardim Europa fica ao lado de um dos principais shoppings de Porto Alegre, o Shopping Iguatemi — espaço tradicionalíssimo de compras e opções de entretenimento na capital gaúcha. Além dele, opções não faltam com o complexo do Bourbon Country e o Viva Open Mall. Tudo de que você precisa para o seu dia a dia a poucos metros de casa. 

Esses são só alguns motivos para morar no Jardim Europa, um dos nossos bairros preferidos aqui de Porto Alegre. A Noblesse é especialista em encontrar os melhores imóveis nos bairros mais nobres da cidade. Entre em contato conosco e saiba mais!