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Procura um imóvel? Faça a simulação do seu financiamento com a Noblesse

Além de ser reconhecida por proporcionar excelentes oportunidades nos melhores bairros de Porto Alegre, a Noblesse também oferece ótimas soluções em crédito imobiliário para quem procura um imóvel. Com inovação e compromisso, a imobiliária ainda traz mais facilidades para os clientes realizarem seus projetos e sonhos. 

A parceria entre a Noblesse e a UCI Brasil, empresa especialista em crédito imobiliário, descomplica a vida de quem quer adquirir um imóvel residencial ou comercial, com segurança e muita transparência. Neste post, portanto, nós, da Noblesse, vamos explicar como fazer a simulação do seu financiamento e dar um passo adiante nos seus projetos de vida. Acompanhe!

Conheça a UCI Brasil

A UCI Brasil é uma empresa especialista em crédito imobiliário, nascida a partir da união de duas companhias de sólida atuação no mercado: Grupo Província e Grupo UCI (União de Créditos Imobiliários). Além de agilidade e segurança no processo de financiamento, a empresa ainda oferece produtos inovadores e soluções que se adaptam às necessidades dos clientes. 

E como funciona?

A Noblesse sempre procura trazer as melhores soluções para você e, agora, fazer um financiamento imobiliário se tornou ainda mais fácil. O processo é simples e você pode realizá-lo da seguinte maneira: primeiro, faça a simulação do seu financiamento de forma on-line na nossa plataforma. Nessa etapa inicial, são consideradas as condições do imóvel pretendido. 

A partir da simulação, é hora da análise de crédito. Ao dar encaminhamento às informações exigidas, será analisada a condição financeira do requerente, de forma rápida e transparente, para a efetivação do seu financiamento. E enquanto o seu crédito é analisado, você e o seu corretor Noblesse podem iniciar a busca pelo seu imóvel ideal.

Tipos de imóveis disponíveis

Além da Noblesse proporcionar a você o financiamento residencial, que traz uma excelente oportunidade para quem adquirir um novo imóvel, é possível a realização de um financiamento para a aquisição de um imóvel comercial, o que, sem dúvida, vai auxiliar nos seus objetivos profissionais.

Com o crédito, você encontra o apartamento, a casa, a sala, o consultório ou o escritório que você deseja. Conheça as oportunidades que a Noblesse preparou para você aqui.

A compra de um imóvel, seja ele comercial ou residencial, além de ser a representação de uma nova conquista, é também um movimento importante para a sua estabilidade financeira. Por isso, conte com a Noblesse para conseguir as soluções de financiamento mais atrativas e adequadas ao seu momento de vida.

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Mercado imobiliário: opção para pequenos e médios investidores

Após anos de queda do mercado imobiliário brasileiro, o cenário começou a mudar em meados de 2019 — taxas de juros caindo, nova lei dos distratos, sucesso de vendas em lançamentos e imóveis recuperando preços. Vislumbrava-se que o Brasil vivenciaria um novo ciclo virtuoso no setor, de forma muito mais responsável e consistente.

Para os especialistas, 2020 seria o melhor dos últimos seis anos. Porém, com a pandemia, tudo virou um grande ponto de interrogação. Será que vale a pena investir no mercado imobiliário? Essa ainda é uma boa opção para pequenos e médios investidores? Para responder essas questões, a Noblesse traz o artigo de Eduardo Sukienik, CEO da empresa e especialista no setor imobiliário há mais de 30 anos. Acompanhe!

O mercado imobiliário na pandemia

Para analisar o mercado imobiliário em relação a investidores nos tempos de pandemia, considero quatro pontos importantes: o primeiro, refere-se à taxa de juros do Brasil, que nunca esteve em níveis tão baixos; o segundo, com relação às incertezas político-econômicas e sanitárias, que implicam um elevado aumento dos riscos no mercado de capitais; o terceiro, que o imóvel passou e ter um papel de maior protagonismo na vida das pessoas; e o quarto, quando nota-se que o governo está vendo o segmento imobiliário como canal de recuperação da economia, promovendo muitas medidas de incentivo ao setor.

Pois o fato é que, mesmo em isolamento social, com imobiliárias e estandes de vendas fisicamente fechados, o mercado imobiliário não parou. Pelo contrário, o segmento sinaliza uma incrível e progressiva aceleração. Aliás, ressalto a impressionante performance desse mercado diante da quase estagnação das atividades econômicas atuais. Crescimento esse ainda aquém dos níveis pré-pandemia, mas quando comparado a outro setores, vê-se imensa expressão.

Por que o setor imobiliário volta a ser uma boa opção para o pequeno e médio investidor?

Inicialmente, porque o mercado financeiro passou a ser uma opção de dois extremos: sem riscos, os ganhos são ínfimos, próximos a 2,5% ao ano. Já na opção “correr riscos”, é inegável que, diante do atual cenário, estes nunca estiveram em patamares tão elevados.

Em contrapartida, o mercado imobiliário — salvo em análises de operações de swing trade (revendas em curto prazo) — sempre foi um bom e seguro investimento. Em um horizonte mais alongado, a curva de valorização de imóveis quase sempre aponta para cima. Destaca-se que o imóvel também pode gerar renda recorrente, além da própria valorização.

Mudanças no comportamento de consumo

O que estamos vendo é uma clara sinalização de aumento da demanda por conta do protagonismo que o imóvel de moradia assumiu na vida das pessoas, que agora valorizam o “ficar mais em casa”, “trabalhar em casa”, “curtir momentos em casa com a família”. O brasileiro, ao longo do isolamento social, começou a valorizar o papel da sua moradia em sua vida, o que vem modificando e estimulando seu comportamento de consumo, optando-se por imóveis maiores, mais área verde, mais área livre e maior conforto.

Soma-se, a esse novo padrão de consumo, os incentivos que o Governo está oferecendo, tanto para a indústria imobiliária quanto para os compradores: crédito farto, não seletivo e barato! Assim, a sinalização de aumento de demanda fica ainda mais forte.

Imóvel como investimento seguro e rentável

Além da valorização que se vislumbra por conta desse aumento da demanda, o imóvel também é gerador de receita. Alugar a 0,4% ao mês em relação ao valor investido, quando a rentabilidade de uma CDB (Certificado de Depósito Bancário) chegava próximo de 1%, era um péssimo negócio, mas hoje, diante das atuais taxas praticadas, passou a ser um investimento incrivelmente rentável na realidade do Brasil.

Como em qualquer investimento, no setor imobiliário é preciso conhecer o mercado, estar bem assessorado, investir em empresas sólidas e em produtos vencedores. Um imóvel é uma moeda forte e um investimento seguro! Sempre foi bom, e agora é melhor ainda. Conte com a Noblesse e faça um ótimo investimento.

Artigo assinado por Eduardo Sukienik, CEO da Noblesse e especialista no setor imobiliário

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