O segmento de Imóveis de Médio e Alto Padrão (MAP) apresentou resultados notáveis em 2023. Durante os nove primeiros meses do ano, esse setor registrou um crescimento de 13%, movimentando mais de R$ 14,4 bilhões, de acordo com o indicador ABRAINC-FIPE. As perspectivas para o mercado de luxo apontam para um 2024 de readequação de preços e estabilização.
Impacto da Queda dos Juros
As recentes reduções na taxa Selic para 11,75% ao ano tendem a tornar o crédito mais acessível, embora isso tenha pouco impacto na compra de imóveis pelo público de alto padrão. Para esse segmento, os imóveis são vistos como oportunidades de rentabilização de capital, mais do que uma necessidade. No entanto, a diminuição dos juros pode estimular investidores a buscar alternativas de rentabilidade, e o mercado imobiliário surge como uma opção atrativa.
Perfil dos Imóveis de Luxo
As características essenciais do mercado imobiliário de alto padrão, como imóveis amplos, localização privilegiada e segurança, permanecem relevantes. Contudo, em 2024, a exclusividade se destacará ainda mais. Antecipa-se uma valorização da arquitetura de autor, a importância do designer de interiores e a busca por projetos únicos. O mercado de luxo continuará a atrair aqueles que buscam não apenas uma propriedade, mas uma experiência exclusiva e diferenciada.
Perspectivas Positivas para 2024
As expectativas para 2024 são otimistas, com o mercado imobiliário de alto padrão se destacando como um refúgio seguro e lucrativo para investidores em busca de exclusividade e rentabilidade.